運営会社について：当サイトを運営するTechSuite株式会社も、AI検索対策サービス「AI検索パートナーズ」を提供しています。本記事のおすすめ会社には含めていません。
「注文住宅 坪単価」「平屋 費用」でGoogle検索をしたら、検索結果の一番上にAIの概要が出て、そこに自社が出てこなかった。そんな経験はありませんか。
それがAIO対策を考えるきっかけになります。この記事では、注文住宅・ハウスメーカーがAIO対策会社を選ぶ基準と、公開情報にもとづく7社を整理します。
結論として、注文住宅・ハウスメーカー向けのAIO対策会社は、「Google AI Overviewsでの掲載や引用を指標にして測れるか」「坪単価・性能・保証など比較される数字を、機械が読みやすい形に整えられるか」「構造化データなどサイト側の実装まで進められるか」「費用の範囲と契約期間が自社に合うか」の4点で選ぶと失敗しにくくなります。AIOは、GoogleのAI Overviews（検索結果の上部に出るAIによる概要）への対策を指す場合と、AI全般への最適化を指す広い言い方の場合があります。会社に依頼する前に、どちらの意味で話しているかをそろえることが大切です。
- AIOとは
…GoogleのAI Overviewsを中心に、AIが作る概要の中で自社が参照・引用される状態をつくる取り組み - 住宅固有の事情
…費用・性能・ローンといった比較系の質問ほど、概要で答えが完結しやすい - 選び方の4軸
…AIO指標の測定、比較情報の整備、技術実装、費用と契約期間 - 7社の比較
…7社の特徴と向いている企業
本記事の内容は各社の公開情報にもとづく整理で、掲載順は優劣を示すものではありません。最新の情報は各公式サイトでご確認ください。AIOの用語としての意味はAIOの解説で、LLMO・GEO・AEOとの違いは5つの違いの解説で整理しています。
注文住宅・ハウスメーカーでAIO対策が必要なのはなぜ？
AIOの特徴は、AIの回答が「検索結果の画面の上部」に出るという点にあります。ChatGPTのようにユーザーが対話の画面へ移動して質問するのではなく、ふだんのGoogle検索の延長でAIの概要が目に入ります。家づくりを調べる人は、まず「注文住宅 費用 相場」「ハウスメーカー 選び方」「平屋 間取り 失敗」といった普通のキーワードで検索するため、この上部の概要が最初の接点になりやすい領域です。
注文住宅の検索には、数字で答えが出やすい質問が多くあります。坪単価、総額の目安、住宅ローンの借入額、断熱等級、補助金の条件などです。こうした質問は、AIが複数のページから要点を抜き出して一つの概要にまとめやすく、画面上で情報収集が完結する「ゼロクリック」の傾向も指摘されています。概要の中で他社や情報サイトの数値が引用されると、自社の施工事例ページがどれだけ丁寧に作られていても、その検索では存在しないのと同じになりかねません。
注文住宅のAIO対策が難しいのは、ハウスメーカーごとに数字の定義がばらばらな点です。「坪単価」ひとつとっても、本体価格のみか、付帯工事や諸費用を含むかで意味が変わります。AIが概要を作るときには、情報の出典が明確で、条件が併記された記述が選ばれやすいと考えられます。条件を省いた数字だけを出すと、読み手にも誤解を与え、景品表示法などの観点でも問題になる可能性があります。表示の適正さについては、最新の規程やガイドラインを確認する必要があります。
AIOでは、構造化データ、見出しの設計、FAQ、表の作り方といった技術面とコンテンツ面の両方が絡みます。住宅会社の公式サイトは、施工事例が画像中心で本文が少ない、性能の説明がPDFにしかない、といったケースがあります。こうした「AIが読み取りにくいページ」を、読み取れる形に直す作業が、AIO対策の中心になります。
同じ住宅領域でAI検索対策全般を扱った比較記事として、注文住宅・ハウスメーカー向けAI検索対策コンサルの比較記事もあります。本記事では、Googleの概要表示という観点に絞って会社を整理します。
注文住宅・ハウスメーカー向けのAIO対策会社は何で選ぶ？
軸1：AI Overviewsでの掲載率・引用URLを指標にして測れるか
AIOでは、どのクエリで概要が出るのか、そこに自社のURLが引用されているのかを、継続的に測る必要があります。公開情報では、AI Overviewsでの掲載率や引用URL数をKPIとしてモニタリングする、と説明している会社があります。住宅会社なら「地域＋注文住宅」「坪単価」「ZEH」など、自社が狙いたいクエリのリストを会社と一緒につくり、概要の出方と引用先を月次で確認できるかを確かめましょう。
軸2：比較される数字と条件を、読み取りやすい形に整えられるか
坪単価・性能値・保証期間といった数字は、条件とセットで掲載する必要があります。AIOに強い会社は、これらを表やFAQ、構造化マークアップで整理し、出典と更新日を明確にする提案ができます。一方で、誇大な表現を強めて引用を狙う提案は避けるべきです。住宅の広告表現は、最新の規程を確認したうえで、社内の確認フローと合わせて運用する前提で相談してください。
軸3：構造化データなど、サイト側の実装まで対応できるか
AIOでは、施策の多くがサイトの内部構造に関わります。構造化データ、見出し階層、内部リンク、llms.txtの設置などです。提案書を出すだけの会社か、実装まで内製の開発チームで対応できる会社かで、自社の工数は大きく変わります。公式サイトの改修を別の制作会社が担当している場合は、その会社との分担も確認が必要です。
軸4：費用の範囲と、契約期間の縛りは妥当か
AIOの支援は、診断のみ、月額の継続支援、制作を含む伴走といった形があり、最低契約期間が設けられている会社もあります。住宅は検討期間が長く、効果を測るにも一定の期間が必要です。契約期間が自社の計画に合うか、途中で範囲を変えられるかも、費用と並んで確認したい点です。
注文住宅・ハウスメーカー向けAIO対策会社おすすめ7選
以下は順位づけではなく、本文で紹介する順の一覧です。まず要点をリストで、続けて料金・契約期間を含む比較表で確認できます。
- ジオコード：SEOの知見を基盤にAI最適化を提供する上場企業
- GMO NIKKO：GMOグループの基盤を生かしたAI最適化サービス
- デジタルアイデンティティ：推奨の要因を分析し、技術実装まで一貫対応
- センタード：戦略から実装まで社内で伴走する会社
- クリエル：技術実装と保守まで担えるLLMO対策会社
- AtoZ Design（エートゥゼット）：AI検索対応に特化した岡山拠点のWeb制作会社
| 会社名 | タイプ | 主な支援 | 料金の目安 | 契約期間 | 向いている企業 |
|---|---|---|---|---|---|
| ジオコード | SEO起点の伴走型 | SEOコンサルにAIO/LLMO対策とコンテンツ施策を組み合わせた支援。内製化支援やWeb制作も提供 | スタンダードプラン月30万円〜（SEOコンサル・AIO/LLMO・コンテンツ施策を含む）、通常プラン15万円〜 | 要お問い合わせ | SEO施策とAI検索対策をまとめて進めたい企業向け |
| GMO NIKKO | ツール＋コンサル型 | AIO対策のオールインワンツール提供と、コンサルティング付きプランでの改善支援 | ツールプラン月10万円、コンサル＋ツールプラン月60万円、エンタープライズは個別（金額記載なし） | ツールプラン最低12か月、コンサル＋ツールプラン最低6か月、エンタープライズ最低12か月 | 金融・医療・不動産など規制業種の経験があり、大規模サイトも対象 |
| デジタルアイデンティティ | SEO起点の伴走型 | 調査・分析、提案、施策実施、効果検証。一次情報の調査・執筆はオプション | 月額約60万円〜（最低額の目安。サイト規模・KPIで変動） | 6か月〜 | 通販・金融・不動産・医療など幅広い業種向け |
| センタード | SEO×LLMO統合型 | LLMO戦略設計と運用支援、月次レポート提出 | 月額30万円〜（税別） | 最低契約期間6か月 | SEOとLLMOを合わせて見直したい企業向け |
| クリエル | SEO起点の診断重視型 | エンティティ強化、構造化データチェック、llms.txt作成、サイテーションマップ、被リンク設計 | ベーシックプラン15万円〜 | 要お問い合わせ | 既存SEO資産を活かしてAI検索対応したい企業向け |
| AtoZ Design（エートゥゼット） | 制作＋運用支援型 | AI検索対応のホームページ制作、運用代行、内製化支援、フルコンサルティング | LLMO対応サイト制作22万円〜（5ページ）、運用代行月3.3万円、内製化支援月5.5万円、フルコンサル月11万円（税込。初期分析設計11万円が別途） | 運用代行は年間契約、内製化支援・フルコンサルは最低6か月、記事制作オプションは最低6か月（月2本以上） | 小規模・地域型の事業者向け |
公開情報で内容を確認できた7社を紹介します。タイプの違いで整理しており、順位づけではありません。
株式会社ジオコードはどんな会社？
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 一言でいうと | SEOの知見を基盤にAI最適化を提供する上場企業 |
| タイプ | SEO起点の伴走型 |
| 主な支援 | SEOコンサルにAIO/LLMO対策とコンテンツ施策を組み合わせた支援。内製化支援やWeb制作も提供 |
| 料金の目安 | スタンダードプラン月30万円〜（SEOコンサル・AIO/LLMO・コンテンツ施策を含む）、通常プラン15万円〜 |
| 契約期間 | 要お問い合わせ |
| 向いている企業 | SEO施策とAI検索対策をまとめて進めたい企業向け |
| 公表している実績 | 東証スタンダード上場、SEOノウハウ21年と公表 |
| 依頼前に確認したい点 | 契約期間は記載なし。プランごとの含有範囲は事前に確認したい |
| 公式サイト | https://www.geo-code.co.jp/ |
GMO NIKKO株式会社はどんな会社？
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 一言でいうと | GMOグループの基盤を生かしたAI最適化サービス |
| タイプ | ツール＋コンサル型 |
| 主な支援 | AIO対策のオールインワンツール提供と、コンサルティング付きプランでの改善支援 |
| 料金の目安 | ツールプラン月10万円、コンサル＋ツールプラン月60万円、エンタープライズは個別（金額記載なし） |
| 契約期間 | ツールプラン最低12か月、コンサル＋ツールプラン最低6か月、エンタープライズ最低12か月 |
| 向いている企業 | 金融・医療・不動産など規制業種の経験があり、大規模サイトも対象 |
| 公表している実績 | 金融・医療・不動産など規制の厳しい業種での経験が豊富と公表 |
| 依頼前に確認したい点 | AI言及・引用の分析機能は開発中との記載あり。税込/税別の表記は要確認 |
| 公式サイト | https://www.koukoku.jp/ |
株式会社デジタルアイデンティティはどんな会社？
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 一言でいうと | 推奨の要因を分析し、技術実装まで一貫対応 |
| タイプ | SEO起点の伴走型 |
| 主な支援 | 調査・分析、提案、施策実施、効果検証。一次情報の調査・執筆はオプション |
| 料金の目安 | 月額約60万円〜（最低額の目安。サイト規模・KPIで変動） |
| 契約期間 | 6か月〜 |
| 向いている企業 | 通販・金融・不動産・医療など幅広い業種向け |
| 公表している実績 | SEO支援15年以上・1,000社超と公表 |
| 依頼前に確認したい点 | 料金は目安のため、サイト規模での見積確認が必要 |
| 公式サイト | https://digitalidentity.co.jp/ |
株式会社NEXER GroupはAIO対策で何ができる？
株式会社NEXER Groupは、SEOを起点にAI検索最適化までを一貫して支援するWebマーケティング会社です。SEO歴21年、5,000社以上の支援実績（同社公表）で培ったノウハウを生かし、AI検索で自社名やサービス名が紹介・推奨されるためのAIO/LLMOコンサルティングを提供しています。自社エンジニアが施策の実装・改善まで対応し、戦略立案から実行までを内製で完結することで、中間マージンを抑えたコストパフォーマンスを掲げています。
無料の「AIO診断」では自社・競合サイトを分析し、必要な施策を提案するとしています。まず無料で現状を把握し、実装まで同じ会社に任せたい住宅会社に向いています。AIOのサービスページで確認できます。
株式会社センタードはどんな会社？
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 一言でいうと | 戦略から実装まで社内で伴走する会社 |
| タイプ | SEO×LLMO統合型 |
| 主な支援 | LLMO戦略設計と運用支援、月次レポート提出 |
| 料金の目安 | 月額30万円〜（税別） |
| 契約期間 | 最低契約期間6か月 |
| 向いている企業 | SEOとLLMOを合わせて見直したい企業向け |
| 公表している実績 | 顧客満足度96%・推奨度90%（2022〜24年、289名の自社調査）と公表 |
| 依頼前に確認したい点 | 満足度は自社アンケートによる数値 |
| 公式サイト | https://www.centered.co.jp/ |
株式会社クリエルはどんな会社？
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 一言でいうと | 技術実装と保守まで担えるLLMO対策会社 |
| タイプ | SEO起点の診断重視型 |
| 主な支援 | エンティティ強化、構造化データチェック、llms.txt作成、サイテーションマップ、被リンク設計 |
| 料金の目安 | ベーシックプラン15万円〜 |
| 契約期間 | 要お問い合わせ |
| 向いている企業 | 既存SEO資産を活かしてAI検索対応したい企業向け |
| 公表している実績 | 1,500社以上のWeb戦略を支援と公表 |
| 依頼前に確認したい点 | 税込/税別の記載なし。実装代行はオプションで料金記載なし。契約期間の明記なし |
| 公式サイト | https://www.creal.co.jp/ |
AtoZ Designはどんな会社？
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 一言でいうと | AI検索対応に特化した岡山拠点のWeb制作会社 |
| タイプ | 制作＋運用支援型 |
| 主な支援 | AI検索対応のホームページ制作、運用代行、内製化支援、フルコンサルティング |
| 料金の目安 | LLMO対応サイト制作22万円〜（5ページ）、運用代行月3.3万円、内製化支援月5.5万円、フルコンサル月11万円（税込。初期分析設計11万円が別途） |
| 契約期間 | 運用代行は年間契約、内製化支援・フルコンサルは最低6か月、記事制作オプションは最低6か月（月2本以上） |
| 向いている企業 | 小規模・地域型の事業者向け |
| 公表している実績 | 自社テストでAIに推薦された事例などを自己公表（結果は変動すると明記） |
| 依頼前に確認したい点 | 過去記事の「制作20万円〜／月5.5万円〜」は公式の現行表記と異なる。法人格の正式名称は未確認 |
| 公式サイト | https://atoz-design.jp/ |
注文住宅向けAIO対策の費用相場はどのくらい？
AIO対策の費用は、支援範囲によって大きく変わります。公開情報では、GMO NIKKOが月額10万円〜・6か月契約〜を目安として示しています。そのほか、AI検索対策全般の相場として、次のような整理が見られます。
| 支援タイプ | 費用感の目安 | 主な内容 |
|---|---|---|
| スポット診断・調査 | 数万円〜30万円程度 | AI Overviewsでの掲載状況、競合状況の調査 |
| 月額コンサル | 月10〜30万円程度 | 戦略設計、定例、レポート、改善提案 |
| コンサル＋コンテンツ制作 | 月30〜80万円程度 | 性能・費用解説、施工事例の制作やリライトを含む |
| フルパッケージ型 | 月80万円以上 | 戦略・制作・技術・外部施策・測定まで一括 |
これらは一般的な目安で、料金を公式サイトで公開していない会社も多くあります。NEXER Groupやデジタルアイデンティティのように無料診断を用意している会社もあるため、まず無料診断で現状を把握し、見積もりの範囲を比べる方法もあります。住宅会社では、施工事例のページ数や、性能・価格の解説ページの量によって制作工数が変わります。見積もりの比較では、月額の数字だけでなく、実装や制作が含まれているかを確認してください。
AIO対策会社への依頼の流れと、失敗しないための注意点は？
- 狙うクエリを決める…「注文住宅 費用」「地域＋ハウスメーカー」など、AI Overviewsが出そうな質問を社内の営業の声から集めます。
- 現状の概要表示を診断する…そのクエリで概要が出るか、自社のURLが引用されているか、競合が引用されているかを確認します。
- 比較される数字と条件を棚卸しする…坪単価、性能値、保証、補助金の説明について、条件と更新日が明記されているかを点検します。
- 複数社の提案を比べる…測定の指標、実装の範囲、契約期間、追加費用の有無を揃えて比較します。
- 表現の確認フローを決める…広告表示に関する最新の規程を確認し、公開前に確認する担当を決めます。
- 月次で測定して改善する…概要の出方は変わりやすいため、継続して測定します。
注意したいのは、概要への掲載を保証するといった約束です。AIの回答はGoogle側で生成されるため、特定の掲載を確約できる会社はないと考えるのが安全です。また、SEOの実績があることと、AIOの実績があることは別なので、AIOの指標で測った事例があるかも質問してみてください。
AIO対策会社を全国の一覧で比較したい方は、AIO対策会社おすすめ一覧（全国版）をご覧ください。
よくある質問
- AIO対策とSEOは何が違いますか？
-
SEOは検索結果の順位を上げることが中心です。AIOは、検索結果の上部に出るAIの概要の中で、自社のページが引用・参照されることが目的です。SEOの土台があるほどAIOも進めやすいと言われますが、指標は別に持つ必要があります。
- AIOとLLMOは同じものですか？
-
重なる部分は大きいですが、AIOはGoogleのAI Overviewsを指して使われる場合があり、LLMOはChatGPTなど大規模言語モデルの回答への言及を指す傾向があります。会社によって呼び方が異なるため、依頼時に対象のAIを確認してください。
- 地方の工務店でもAIO対策は必要ですか？
-
地域名を含む検索で概要が表示されることがあり、商圏が明確な会社ほど、狙うクエリを絞って対策しやすい面があります。まず自社の主要なクエリで概要の出方を確認するところから始めましょう。
- 効果はどのくらいで見えますか？
-
サイトの状態や施策の範囲によって異なり、一律の期間は示せません。住宅は検討期間が長いため、数か月単位で継続して測定する前提で計画するのが現実的です。
まとめ
注文住宅・ハウスメーカーのAIO対策は、Googleの概要の中で、自社の数字や施工事例が正しい条件つきで引用される状態をつくる取り組みです。AI Overviewsの指標で測れるか、比較される数字を整えられるか、実装まで対応できるか、費用と契約期間が合うかの4軸で比べ、まず現状診断から始めてみてください。
