【2026年版】不動産業向けAI検索対策会社おすすめ20選｜選び方と費用相場

運営会社について：当サイトを運営するTechSuite株式会社も、AI検索対策サービス「AI検索パートナーズ」を提供しています。本記事のおすすめ会社には含めていません。

ChatGPTやGemini、Claude、Perplexity、Google AI Overviewsといった生成AIが情報収集の手段として使われるようになり、自社の情報がAIに引用・参照されるかどうかが、新たな認知・集客機会を左右するようになりつつあります。こうしたAI検索への最適化は、LLMO（大規模言語モデル最適化）やGEO、AEO、AIOなどとも呼ばれ、不動産業においても対策を支援する会社が増えています。

不動産は高額かつ検討期間が長く、エリアや物件種別、価格帯などの条件を絞って比較されることが多い業界です。そのため、AIの回答内で「このエリアなら」「この条件なら」と自社が適切に言及されるためには、一般的なSEOだけでなく、地域性や物件・サービス情報を踏まえたAI検索対策が重要になります。

本記事では、不動産業にも対応できる実在のAI検索対策コンサルティング会社20社を、公開情報をもとに客観的な項目で比較します。あわせて、AI検索対策の基礎知識、会社の選び方、支援内容、料金相場、依頼の流れまで詳しく解説します。

※本記事は2026年8月時点で確認できる各社の公開情報に基づいて作成しています。掲載順は優劣を示すものではありません。記載した数値・実績は各社の公表内容に基づくものであり、最新の状況は各社の公式サイトでご確認ください。料金相場は公開情報や一般的な料金体系をもとにした編集部の目安であり、実際の費用は支援範囲・サイト規模・契約条件などによって変動します。

AI検索対策（LLMO・GEO・AEO・AIO）とは何で、用語はどう違う？

AI検索対策とは、ChatGPT・Gemini・Claude・Perplexity・Google AI Overviewsなどの生成AIが回答を生成する際に、自社の情報が正しく引用・参照され、サービスやブランドが推奨されやすい状態をつくる取り組みを指します。

「LLMO」「GEO」「AEO」「AIO」など複数の呼び方がありますが、それぞれの定義は提唱する企業や専門家によって異なります。実務上は、いずれもAIによる回答の中で自社の情報が適切に参照・引用され、企業やサービスが認知・比較検討されやすくするための取り組みとして扱われることが多い領域です。

用語	正式名称	主な意味合い
LLMO	Large Language Model Optimization	大規模言語モデルの回答に自社情報が取り上げられるよう最適化する考え方とされています。
GEO	Generative Engine Optimization	生成AIを搭載した検索体験に対する最適化を指す、包括的な概念として使われることが多いです。
AIO	AI Optimization / AI Overviews	AI全般への最適化を指す広義の用語。GoogleのAI Overviewsを指して使われる場合もあります。
AEO	Answer Engine Optimization	回答エンジンに対し、自社が回答ソースとして選ばれるよう最適化する手法とされています。

呼び名は複数ありますが、目指す方向性には共通する部分があります。本記事では、これらをまとめて「AI検索対策」と表記します。

なぜ不動産業にAI検索対策が重要なのか？

不動産業でAI検索対策が重要と考えられる理由の一つは、物件探しや不動産会社の比較・検討において、ユーザーが複数の条件を組み合わせて情報収集するためです。

たとえば、「東京都内でマンション売却に強い不動産会社」「○○駅周辺で戸建て購入を相談できる会社」「○○市でおすすめの不動産会社」など、地域・物件種別・目的を組み合わせた質問が考えられます。

生成AIではこうした複数の条件を自然文でまとめて質問できるため、AIの回答内で自社が適切な候補として言及されることが、今後の認知や比較検討の機会につながる可能性があります。

また、不動産は高額かつ検討期間が長く、企業や物件に関する情報の信頼性も重視される領域です。対応エリア、物件種別、購入・売却・賃貸の流れ、会社としての実績などをAIにも人にも分かりやすく整理しておくことが重要になります。

AI検索対策コンサルには何を依頼できる？

AI検索対策の支援内容は、会社によって異なります。一般的には、次のような業務が挙げられます。

• 現状診断・分析：主要AIにおける自社・競合の言及状況や引用状況を調査します。
• 戦略設計：対象クエリやターゲットを整理し、AI検索での露出を高めるための施策を設計します。
• コンテンツ対策：AIが参照しやすい記事やFAQ、エリア情報、購入・売却ガイドなどを制作・改善します。
• テクニカル対策：構造化データやサイト構造、情報設計などを改善します。
• 外部評価対策：第三者メディアなどでの言及・引用を通じて、企業やサービスに関する情報を整備します。
• 効果測定・継続改善：AIでの言及・引用状況などを定期的に確認し、施策を改善します。

不動産業では、エリアや物件種別ごとにコンテンツを整備すると制作量が多くなりやすいため、社内のリソースに応じて「コンサルティングのみ」か「コンテンツ制作まで含めた実行支援」かを選ぶことも重要です。

不動産業向けのAI検索対策会社はどう選べばいい？

軸1：不動産・住宅領域での実績はあるか？

不動産は高額・長期検討で、扱う情報も専門的です。不動産・住宅領域での支援実績があり、業界特有の検討プロセスを踏まえた設計ができる会社は、相性が良いと考えられます。

軸2：地域性と物件情報のコンテンツ力はあるか？

不動産はエリアを絞って比較されることが多いため、地域名や物件種別を含むクエリでの見え方を意識できるかが重要です。あわせて、エリア情報や物件・サービスの強みを分かりやすく整理できるコンテンツ力があるかを確認するとよいでしょう。

軸3：対応するAIと支援の幅は十分か？

ChatGPT・Gemini・Perplexity・Google AI Overviewsなど、どのAIを主対象にするか、戦略から実装・運用まで一気通貫で任せられるかを確認します。社内に実行リソースがない場合はワンストップ型が向くと考えられます。

軸4：費用・契約形態と効果測定の体制は整っているか？

スポット診断か月額の伴走型か、レポートの指標は何かを確認します。AI検索対策は検索順位だけでは測りにくいため、AI引用率やブランド言及、問い合わせへの影響など、AI検索時代に適した指標で測定できる体制が望ましいと考えられます。

AI検索対策コンサルの料金相場はいくら？

AI検索対策の料金は、現状診断だけを依頼するのか、戦略設計からコンテンツ制作・技術対策・効果測定まで任せるのかによって大きく変わります。

複数の公開情報を総合すると、料金の目安は以下のとおりです。あくまで一般的な相場感であり、実際の金額は各社の支援範囲やサイト規模、契約条件によって異なります。

支援内容	料金の目安	主な内容
初期診断・スポット調査	無料〜30万円程度	AIでの言及・引用状況、競合調査、現状分析、改善施策の整理
月額コンサルティング	月10〜30万円程度	戦略設計、定期的なAI検索状況の分析、レポート、改善提案
コンサル＋コンテンツ制作	月30〜80万円程度	戦略設計、記事制作、リライト、FAQ・エリアコンテンツの整備など
コンテンツ＋技術対策	月30〜100万円以上	コンテンツ制作に加え、構造化データやサイト構造などの改善
フルパッケージ・大規模運用	月80万円以上	戦略、コンテンツ、技術、外部評価、効果測定まで一括支援

AI検索対策の料金は、分析・提案中心なら比較的抑えられる一方、コンテンツ制作や技術実装まで含めるほど高くなる傾向があります。参考となるAIO対策の料金相場でも、初期診断は無料〜30万円程度、月額コンサルティングは10〜30万円程度、コンテンツ制作・実装込みでは30〜100万円以上が目安とされています。

不動産業で費用が変わりやすいのはどの部分？

不動産業では、エリアや物件種別ごとにコンテンツを整備するケースがあります。たとえば「○○市の不動産売却」「○○駅周辺のマンション購入」「○○県の戸建て売却」など、対象となるテーマが増えるほど制作量も増加します。

そのため、料金を比較するときは月額料金だけでなく、記事制作本数やリライト本数、技術対策、レポート、定例ミーティングなどが料金に含まれているかを確認しましょう。同じ月額料金でも、対応範囲によって実質的な費用対効果は変わります。

契約前に確認すべき料金項目は？

• 初期費用の有無
• 月額料金
• 記事・コンテンツの制作本数
• リライト・既存ページ改善の範囲
• テクニカル対策・実装費用
• レポート・定例ミーティングの頻度
• 最低契約期間・解約条件
• 追加料金が発生する条件

AI検索対策コンサル会社を一覧で比較するとどうなる？

本記事で紹介する20社を、客観的な項目で整理しました。詳細は各社の紹介をご覧ください。

不動産業で検討したいAI検索対策コンサル会社20社はどこ？

以下は順位づけではなく、本文で紹介する順の一覧です。まず要点をリストで、続けて料金・契約期間を含む比較表で確認できます。

• umoren.ai（Queue株式会社）：RAGの仕組みを解析しAI向け設計を支援するLLMO特化サービス
• ナイル株式会社：SEOの知見を土台にLLMOも同時に進めるコンサル
• 株式会社Faber Company（ミエルカGEO）：AI検索での露出を計測できるGEOツールとコンサルを併用
• 株式会社CINC：データ分析を軸にAI検索最適化の戦略とコンテンツを設計
• 株式会社デジタルアイデンティティ：AIがブランドを推奨する要因の分析に重点を置く
• 株式会社LANY：エンティティ構築でAIの認識を設計する、コンテンツ軸の支援
• 株式会社PLAN-B：AI経由の引用・流入・CVを可視化する調査型サービス
• サクラサクマーケティング株式会社：LLMO診断と継続レポートを軸に段階的に進める
• 株式会社ウィルゲート：SEO・コンテンツ支援の体制で戦略から実行まで対応
• 株式会社ニュートラルワークス：AIO/LLMOに加えSEO全般を伴走型で支援
• 株式会社アドカル：広告・マーケ全体の視点でコンテンツ型LLMO支援を行う
• 株式会社メディアリーチ：AI回答内での露出・引用の最適化を打ち出すコンサル
• 株式会社メディアグロース：SEOを起点にAI検索最適化サービスを展開
• ブルースクレイ・ジャパン株式会社：海外発の技術知見を背景にSEO・AI検索対策を提供
• クーミル株式会社：構造化データやエンティティ強化まで担う技術志向の会社
• 株式会社センタード：AI Overviews等の生成AI検索とSEOの変化に対応
• 株式会社シード：AIO・LLMOの初期の立ち上げに対応
• 株式会社ipe（AKARUMI）：AI上でのブランド露出を可視化するLLMOツール
• AtoZ Design：岡山拠点のLLMO特化型Web制作会社
• GMO TECH株式会社：GMOグループのSEO・MEO知見でAI検索領域へ対応

会社名	タイプ	主な支援	料金の目安	契約期間	向いている企業
umoren.ai（Queue株式会社）	技術実装重視型	AI検索対策コンサル、採用LLMOコンサル、ツール提供、無料現状分析診断	要お問い合わせ	要お問い合わせ	技術面を含めて対策したい企業向け
ナイル株式会社	SEO×LLMO伴走型	引用状況調査、戦略立案、施策の実装支援、効果検証、定期報告	LLMO単体 月額30万円〜、SEO併用 月額60万円〜（企業規模・支援範囲で変動）	要お問い合わせ	SEOの成果を保ちつつAI対策を始めたい企業向け
株式会社Faber Company（ミエルカGEO）	SEO×ツール提供型	AI上の見られ方の可視化、コンテンツ構造の分析・提案、GEO戦略策定	要お問い合わせ	要お問い合わせ	SEOやCRO改善とAI検索対策を併せたい企業向け
株式会社CINC	SEO×AI分析ツール型	施策立案、診断、コンテンツ制作、月次レポート、内製化支援（実装・コーディングは対象外）	要お問い合わせ（公式では都度見積と記載）	最低契約期間なし（公式記載）	SEOとAI検索対策を併せて進めたい企業向け
株式会社デジタルアイデンティティ	SEO起点の伴走型	調査・分析、提案、施策実施、効果検証。一次情報の調査・執筆はオプション	月額約60万円〜（最低額の目安。サイト規模・KPIで変動）	6か月〜	通販・金融・不動産・医療など幅広い業種向け
株式会社LANY	戦略策定重視型	診断・戦略策定・定例支援。実装は自社または制作会社、LANY実行支援で対応	要お問い合わせ	要お問い合わせ	業種・規模を問わずBtoB/BtoC・EC向け（個人は対象外）
株式会社PLAN-B	SEO・ツール提供型	SEO/LLMOコンサルティング、生成AIブランド認識調査、SEOツール提供	SEO/LLMOコンサル月70万円〜（2か月目以降）、生成AIブランド認識調査90万円〜（初月）	6〜12か月程度の中長期を推奨（最低契約の明記は未確認）	SEOとAI検索対策を中長期で進めたい企業向け
サクラサクマーケティング株式会社	SEO起点の伴走型	LLMO戦略設計、プロンプト調査、サイト課題分析、施策実行、効果測定	SEO/LLMOコンサル月40万円〜、フルソリューション月50万円〜、内製化支援月10万円〜（個別見積もり）	要お問い合わせ	中小企業から大手代理店経由の大企業まで対応。金融・不動産・人材・EC向け
株式会社ウィルゲート	SEO起点の伴走型	AI検索での引用・推奨を目的としたコンサルティング。分析から実装支援まで	月額45万円〜（規模・課題により個別見積もり）	6か月パッケージ	BtoBや専門性の高い分野の企業向け
株式会社ニュートラルワークス	内部外部一貫型	調査・分析、戦略策定、LLMO内部・外部対策。実装支援はオプション	月額30万円（税別）〜（サイト規模・領域で変動）	6か月〜	不動産・SaaS・医療・建設・製造・物流向けの特化プランあり
株式会社アドカル	SEO×生成AI開発型	診断、サービスページ改善、外部サイテーション強化、計測設計、レポート	LLMO診断20万円（スポット）、コンサルティング月額20万円〜	要お問い合わせ	比較検討型商材のBtoB企業向け
株式会社メディアリーチ	ツール併用の伴走型	現状分析、月次の戦略設計、施策レビュー、定例MTG、任意の実行代行	要お問い合わせ	契約期間の縛りなし・違約金なし（公式記載）	SaaS・製造・医療・金融などBtoB/BtoC向け
株式会社メディアグロース	SEO起点の一気通貫型	LLMO対策、LLMO診断、SEOコンサル、被リンク獲得、記事制作・リライト	LLMO対策月額20万円〜、LLMO診断30万円〜	LLMO対策は1か月〜、LLMO診断は1か月（単発）	SEOとLLMOを一体で進めたい企業向け
ブルースクレイ・ジャパン株式会社	SEO老舗の診断型	LLM流入の分析、サイト診断、改善提案、モニタリング、実行支援	要お問い合わせ	要お問い合わせ	SEOとAI検索を一体で見直したい企業向け
クーミル株式会社	診断〜運用の段階型	AI検索状況の分析、改善レポート、サイト改修・ページ制作、効果測定	診断15万円〜、基盤整備30万円〜、運用代行20万円〜（月額）。一例で柔軟に対応	要お問い合わせ	中小〜上場企業のBtoB/BtoC向け（会社全体の対象）
株式会社センタード	SEO×LLMO統合型	LLMO戦略設計と運用支援、月次レポート提出	月額30万円〜（税別）	最低契約期間6か月	SEOとLLMOを合わせて見直したい企業向け
株式会社シード	SEO・AIO併走型	AIO・SEO支援、コンサルティング、コンテンツ制作、SEO最適化サイト制作	要お問い合わせ	基本は6か月〜（事情により柔軟に対応、単発相談も可）	BtoB・複雑な商材や専門分野の企業向け（小規模サイトも対応と公表）
株式会社ipe（AKARUMI）	ツール活用の伴走型	AI回答の可視化、ログ解析、構造化データ実装、課題整理から運用まで	要お問い合わせ	要お問い合わせ	大規模サイトや技術面の改善を含めて進めたい企業向け
AtoZ Design	制作＋運用支援型	AI検索対応のホームページ制作、運用代行、内製化支援、フルコンサルティング	LLMO対応サイト制作22万円〜（5ページ）、運用代行月3.3万円、内製化支援月5.5万円、フルコンサル月11万円（税込。初期分析設計11万円が別途）	運用代行は年間契約、内製化支援・フルコンサルは最低6か月、記事制作オプションは最低6か月（月2本以上）	小規模・地域型の事業者向け
GMO TECH株式会社	SEOツール＋支援型	SEOコンサル（LLMO含む）、GEO向けSaaS、店舗向けAI検索コンサル	要お問い合わせ	要お問い合わせ	SEOとAI検索対策をまとめて依頼したい企業向け

umoren.ai（Queue株式会社）はどんなサービス？

項目	内容
一言でいうと	RAGの仕組みを解析しAI向け設計を支援するLLMO特化サービス
タイプ	技術実装重視型
主な支援	AI検索対策コンサル、採用LLMOコンサル、ツール提供、無料現状分析診断
料金の目安	要お問い合わせ
契約期間	要お問い合わせ
向いている企業	技術面を含めて対策したい企業向け
公表している実績	導入100社以上、AI検索流入のCV改善4.4倍などと公表（自己申告）
依頼前に確認したい点	queue（Queue株式会社）と同一事業。過去記事の月額20万円〜/40万円〜は公式で確認できず（公式は「要相談」）
公式サイト	https://umoren.ai/

ナイル株式会社の強みは？

項目	内容
一言でいうと	SEOの知見を土台にLLMOも同時に進めるコンサル
タイプ	SEO×LLMO伴走型
主な支援	引用状況調査、戦略立案、施策の実装支援、効果検証、定期報告
料金の目安	LLMO単体 月額30万円〜、SEO併用 月額60万円〜（企業規模・支援範囲で変動）
契約期間	要お問い合わせ
向いている企業	SEOの成果を保ちつつAI対策を始めたい企業向け
公表している実績	累計2,000社以上を支援と公表
依頼前に確認したい点	税込/税別の表記は公式ページで要確認。契約期間は記載なし
公式サイト	https://nyle.co.jp/

株式会社Faber Company（ミエルカGEO）の特徴は？

項目	内容
一言でいうと	AI検索での露出を計測できるGEOツールとコンサルを併用
タイプ	SEO×ツール提供型
主な支援	AI上の見られ方の可視化、コンテンツ構造の分析・提案、GEO戦略策定
料金の目安	要お問い合わせ
契約期間	要お問い合わせ
向いている企業	SEOやCRO改善とAI検索対策を併せたい企業向け
公表している実績	1,000件以上のSEO/ABテスト実績と公表
依頼前に確認したい点	コンサルの料金は未掲載。ツール「ミエルカGEO」の価格は第三者情報のみで未確認
公式サイト	https://www.fabercompany.co.jp/

株式会社CINCはどんな会社？

項目	内容
一言でいうと	データ分析を軸にAI検索最適化の戦略とコンテンツを設計
タイプ	SEO×AI分析ツール型
主な支援	施策立案、診断、コンテンツ制作、月次レポート、内製化支援（実装・コーディングは対象外）
料金の目安	要お問い合わせ（公式では都度見積と記載）
契約期間	最低契約期間なし（公式記載）
向いている企業	SEOとAI検索対策を併せて進めたい企業向け
公表している実績	2014年以降1600社超を支援と公表
依頼前に確認したい点	料金は都度見積。実装は対象外のため、実装体制を確認したい
公式サイト	https://www.cinc-j.co.jp/

株式会社デジタルアイデンティティの強みは？

項目	内容
一言でいうと	AIがブランドを推奨する要因の分析に重点を置く
タイプ	SEO起点の伴走型
主な支援	調査・分析、提案、施策実施、効果検証。一次情報の調査・執筆はオプション
料金の目安	月額約60万円〜（最低額の目安。サイト規模・KPIで変動）
契約期間	6か月〜
向いている企業	通販・金融・不動産・医療など幅広い業種向け
公表している実績	SEO支援15年以上・1,000社超と公表
依頼前に確認したい点	料金は目安のため、サイト規模での見積確認が必要
公式サイト	https://digitalidentity.co.jp/

株式会社LANYはどんな支援をしている？

項目	内容
一言でいうと	エンティティ構築でAIの認識を設計する、コンテンツ軸の支援
タイプ	戦略策定重視型
主な支援	診断・戦略策定・定例支援。実装は自社または制作会社、LANY実行支援で対応
料金の目安	要お問い合わせ
契約期間	要お問い合わせ
向いている企業	業種・規模を問わずBtoB/BtoC・EC向け（個人は対象外）
公表している実績	支援300社以上と公表。タレントパレットで推奨率59%→85%と公表
依頼前に確認したい点	料金はサービス資料で案内。同業他社は申込を断る場合がある
公式サイト	https://www.lany.co.jp/

株式会社PLAN-Bの特徴は？

項目	内容
一言でいうと	AI経由の引用・流入・CVを可視化する調査型サービス
タイプ	SEO・ツール提供型
主な支援	SEO/LLMOコンサルティング、生成AIブランド認識調査、SEOツール提供
料金の目安	SEO/LLMOコンサル月70万円〜（2か月目以降）、生成AIブランド認識調査90万円〜（初月）
契約期間	6〜12か月程度の中長期を推奨（最低契約の明記は未確認）
向いている企業	SEOとAI検索対策を中長期で進めたい企業向け
依頼前に確認したい点	料金は検索結果の公式ページ抜粋から取得し、本文の直接取得は不可。別法人PLAN-Bマーケティングパートナーズの料金とは別
公式サイト	https://www.plan-b.co.jp/

サクラサクマーケティング株式会社の強みは？

項目	内容
一言でいうと	LLMO診断と継続レポートを軸に段階的に進める
タイプ	SEO起点の伴走型
主な支援	LLMO戦略設計、プロンプト調査、サイト課題分析、施策実行、効果測定
料金の目安	SEO/LLMOコンサル月40万円〜、フルソリューション月50万円〜、内製化支援月10万円〜（個別見積もり）
契約期間	要お問い合わせ
向いている企業	中小企業から大手代理店経由の大企業まで対応。金融・不動産・人材・EC向け
公表している実績	累計支援2,000サイト以上、取引6,000社以上、常時100サイト以上を支援と公表
依頼前に確認したい点	契約期間の記載なし。税込/税別の表記なし。毎月5社限定の無料診断あり
公式サイト	https://www.sakurasaku-marketing.co.jp/

株式会社ウィルゲートはどんな会社？

項目	内容
一言でいうと	SEO・コンテンツ支援の体制で戦略から実行まで対応
タイプ	SEO起点の伴走型
主な支援	AI検索での引用・推奨を目的としたコンサルティング。分析から実装支援まで
料金の目安	月額45万円〜（規模・課題により個別見積もり）
契約期間	6か月パッケージ
向いている企業	BtoBや専門性の高い分野の企業向け
公表している実績	Webマーケ支援累計8,000社以上、SEOで1位の実績3,900社以上と公表
依頼前に確認したい点	成果が見込めると判断した企業にのみ提案とのこと。税込/税別は要確認
公式サイト	https://www.willgate.co.jp/

株式会社ニュートラルワークスの特徴は？

項目	内容
一言でいうと	AIO/LLMOに加えSEO全般を伴走型で支援
タイプ	内部外部一貫型
主な支援	調査・分析、戦略策定、LLMO内部・外部対策。実装支援はオプション
料金の目安	月額30万円（税別）〜（サイト規模・領域で変動）
契約期間	6か月〜
向いている企業	不動産・SaaS・医療・建設・製造・物流向けの特化プランあり
公表している実績	3,000社以上の支援実績と公表
依頼前に確認したい点	成果・掲載は保証しないと明記。初期費用の有無は公式で未確認
公式サイト	https://n-works.link/

株式会社アドカルの強みは？

項目	内容
一言でいうと	広告・マーケ全体の視点でコンテンツ型LLMO支援を行う
タイプ	SEO×生成AI開発型
主な支援	診断、サービスページ改善、外部サイテーション強化、計測設計、レポート
料金の目安	LLMO診断20万円（スポット）、コンサルティング月額20万円〜
契約期間	要お問い合わせ
向いている企業	比較検討型商材のBtoB企業向け
公表している実績	電通デジタル出身者が創業と公表
依頼前に確認したい点	税込/税別の表記は未確認。コラムに別金額の記載があるとの指摘あり
公式サイト	https://adcal-inc.com/

株式会社メディアリーチはどんな支援をしている？

項目	内容
一言でいうと	AI回答内での露出・引用の最適化を打ち出すコンサル
タイプ	ツール併用の伴走型
主な支援	現状分析、月次の戦略設計、施策レビュー、定例MTG、任意の実行代行
料金の目安	要お問い合わせ
契約期間	契約期間の縛りなし・違約金なし（公式記載）
向いている企業	SaaS・製造・医療・金融などBtoB/BtoC向け
公表している実績	LLMO支援117社超（2026年4月末時点）、Clutch受賞と公表
依頼前に確認したい点	サービスページに金額記載なし。ツール単体は別料金体系
公式サイト	https://mediareach.co.jp/

株式会社メディアグロースの特徴は？

項目	内容
一言でいうと	SEOを起点にAI検索最適化サービスを展開
タイプ	SEO起点の一気通貫型
主な支援	LLMO対策、LLMO診断、SEOコンサル、被リンク獲得、記事制作・リライト
料金の目安	LLMO対策月額20万円〜、LLMO診断30万円〜
契約期間	LLMO対策は1か月〜、LLMO診断は1か月（単発）
向いている企業	SEOとLLMOを一体で進めたい企業向け
公表している実績	上場企業を含む累計100社以上のSEO・LLMO支援と公表
依頼前に確認したい点	「業界初」は自社調べの表記。税込/税別の記載は未確認
公式サイト	https://media-growth.co.jp/

ブルースクレイ・ジャパン株式会社はどんな会社？

項目	内容
一言でいうと	海外発の技術知見を背景にSEO・AI検索対策を提供
タイプ	SEO老舗の診断型
主な支援	LLM流入の分析、サイト診断、改善提案、モニタリング、実行支援
料金の目安	要お問い合わせ
契約期間	要お問い合わせ
向いている企業	SEOとAI検索を一体で見直したい企業向け
公表している実績	1996年創業のBruce Clay Inc.の日本法人（同社の公表）
依頼前に確認したい点	公式サイトは取得不可（403）。プレスリリースに料金・期間の記載なし。3プランの内容は要確認。
公式サイト	https://www.bruceclay.com/jp/

クーミル株式会社の強みは？

項目	内容
一言でいうと	構造化データやエンティティ強化まで担う技術志向の会社
タイプ	診断〜運用の段階型
主な支援	AI検索状況の分析、改善レポート、サイト改修・ページ制作、効果測定
料金の目安	診断15万円〜、基盤整備30万円〜、運用代行20万円〜（月額）。一例で柔軟に対応
契約期間	要お問い合わせ
向いている企業	中小〜上場企業のBtoB/BtoC向け（会社全体の対象）
公表している実績	会社全体で対応実績800社以上と公表
依頼前に確認したい点	掲載額は一例。契約期間は記載なし、継続契約が推奨とされる
公式サイト	https://coomil.co.jp/

株式会社センタードの特徴は？

項目	内容
一言でいうと	AI Overviews等の生成AI検索とSEOの変化に対応
タイプ	SEO×LLMO統合型
主な支援	LLMO戦略設計と運用支援、月次レポート提出
料金の目安	月額30万円〜（税別）
契約期間	最低契約期間6か月
向いている企業	SEOとLLMOを合わせて見直したい企業向け
公表している実績	顧客満足度96%・推奨度90%（2022〜24年、289名の自社調査）と公表
依頼前に確認したい点	満足度は自社アンケートによる数値
公式サイト	https://www.centered.co.jp/

株式会社シードはどんな支援に向いている？

項目	内容
一言でいうと	AIO・LLMOの初期の立ち上げに対応
タイプ	SEO・AIO併走型
主な支援	AIO・SEO支援、コンサルティング、コンテンツ制作、SEO最適化サイト制作
料金の目安	要お問い合わせ
契約期間	基本は6か月〜（事情により柔軟に対応、単発相談も可）
向いている企業	BtoB・複雑な商材や専門分野の企業向け（小規模サイトも対応と公表）
依頼前に確認したい点	料金の記載なし。予算に応じたプラン・組み合わせで対応との記載
公式サイト	https://www.seedinc.jp/

株式会社ipe（AKARUMI）はどんなツールを提供している？

項目	内容
一言でいうと	AI上でのブランド露出を可視化するLLMOツール
タイプ	ツール活用の伴走型
主な支援	AI回答の可視化、ログ解析、構造化データ実装、課題整理から運用まで
料金の目安	要お問い合わせ
契約期間	要お問い合わせ
向いている企業	大規模サイトや技術面の改善を含めて進めたい企業向け
公表している実績	KADOKAWA、集英社、メガスポーツなどを導入企業として掲載（BOXIL）
依頼前に確認したい点	入力の ipe.co.jp は別会社(リアクトル製造)のため誤り。正しい公式は ipeinc.jp（検索結果で確認、サイト本体は未取得）
公式サイト	https://ipeinc.jp/

AtoZ Designはどんな会社？

項目	内容
一言でいうと	岡山拠点のLLMO特化型Web制作会社
タイプ	制作＋運用支援型
主な支援	AI検索対応のホームページ制作、運用代行、内製化支援、フルコンサルティング
料金の目安	LLMO対応サイト制作22万円〜（5ページ）、運用代行月3.3万円、内製化支援月5.5万円、フルコンサル月11万円（税込。初期分析設計11万円が別途）
契約期間	運用代行は年間契約、内製化支援・フルコンサルは最低6か月、記事制作オプションは最低6か月（月2本以上）
向いている企業	小規模・地域型の事業者向け
公表している実績	自社テストでAIに推薦された事例などを自己公表（結果は変動すると明記）
依頼前に確認したい点	過去記事の「制作20万円〜／月5.5万円〜」は公式の現行表記と異なる。法人格の正式名称は未確認
公式サイト	https://atoz-design.jp/

GMO TECH株式会社の強みは？

項目	内容
一言でいうと	GMOグループのSEO・MEO知見でAI検索領域へ対応
タイプ	SEOツール＋支援型
主な支援	SEOコンサル（LLMO含む）、GEO向けSaaS、店舗向けAI検索コンサル
料金の目安	要お問い合わせ
契約期間	要お問い合わせ
向いている企業	SEOとAI検索対策をまとめて依頼したい企業向け
依頼前に確認したい点	料金・最低契約期間は公式に明記なし（提案時に見積り）。具体的な導入事例の掲載も確認できず
公式サイト	https://gmotech.jp/

AI検索対策を外注するメリットは？

AI検索対策を専門会社に外注する主なメリットは、次のとおりです。

• 変化の速いAI検索の動向や各AIの特性を踏まえた施策設計を、専門知見をもとに進められます。
• エリア情報や物件・サービスの強みを、AIにも人にも分かりやすい形に構造化したコンテンツとして整備しやすくなります。
• エリア・物件種別ごとに量が多くなりがちなコンテンツも、生成AIと人のチェックを組み合わせて効率的に量産しやすくなります。
• AI引用率やブランド言及、問い合わせへの影響などの効果測定を、継続的に行える体制を得やすくなります。

依頼時の注意点と、失敗しにくい進め方は？

会社選びでありがちな失敗を避けるために、次の点に注意するとよいでしょう。

• SEOの検索順位だけで効果を判断しない：AI検索対策はAI回答内での引用・言及が指標になるため、測定指標を事前にすり合わせておくことが大切です。
• 不動産領域の理解度と表現の適正さを確認する：業界特有の検討プロセスを踏まえられるか、物件広告に関わる表示ルールを踏まえた記述ができるかを確認しましょう。
• 短期で判断しない：効果が見えるまで一般に3〜6か月程度かかるとされるため、継続的な改善を前提に進めるとよいでしょう。
• 複数社を比較する：まず複数社へ問い合わせ、提案内容と見積もりを比較検討することで、納得感のある選択につながります。

AI検索対策の依頼はどんな流れで進む？

1. 問い合わせ・現状共有：自社サイトや課題、目的（問い合わせ・来店・査定依頼増など）を共有し、資料請求や初回相談を行います。
2. 診断・提案・見積もり：現状のAI露出状況の診断をもとに、施策範囲・体制・費用の提案を受け、複数社で比較します。
3. 契約・施策実行・効果検証：戦略設計からエリア解説・購入/売却ガイドのコンテンツ制作、技術対策を実行し、定例レポートで効果を検証しながら改善を重ねます。

不動産業のAI検索対策でよくある質問は？

不動産業でもAI検索対策の効果はありますか？

物件探しや不動産会社の比較に生成AIを使う人が増えていると考えられるため、AIの回答内で「このエリア・条件なら○○」と言及される状態は問い合わせや来店の獲得に影響すると考えられます。エリア情報や物件・サービスの強みを分かりやすく整理することが効果につながりやすいとされています。

不動産・住宅領域の実績がある会社を選ぶべきですか？

不動産は高額・長期検討で情報も専門的なため、業界の検討プロセスを踏まえられる実績があると安心感があります。

効果が出るまでどのくらいかかりますか？

施策範囲やコンテンツ量によって異なりますが、一般的に3〜6か月程度かかるとされています。短期間で判断せず、継続的にコンテンツ改善と効果測定を行うことが大切だと考えられます。

エリアや物件種別ごとに大量のコンテンツが必要です。対応できますか？

生成AIと人のチェックを組み合わせた制作体制を持つ会社であれば、品質を保ちながらエリア・物件種別ごとのコンテンツを効率的に量産しやすいと考えられます。量とスピードを両立できる体制の有無が選定のポイントになります。

費用はどのくらいかかりますか？

支援範囲によって大きく変わります。スポット診断は数万円〜30万円程度、月額の伴走型は内容に応じて月10万円〜80万円以上が一つの目安とされますが、実際の金額は各社・案件規模により異なるため見積もりでの確認が必要です。

どのAIに対応してもらえますか？

多くの会社がChatGPT・Gemini・Claude・Perplexity・Google AI Overviewsなど主要な生成AIを対象としています。どのAIを主対象にするかは会社や契約内容によって異なるため、事前に確認するとよいでしょう。

不動産業のAI検索対策会社選びの結論は？

不動産業のAI検索対策（LLMO/GEO/AIO）では、高額・長期検討かつエリア比較が中心という特性を踏まえ、AIの回答内で「このエリア・条件なら○○」と正しく言及される状態をつくることが重要だと考えられます。会社選びでは「不動産・住宅領域での実績」「地域性とコンテンツ力」「対応AIと支援の幅」「費用と契約形態」の4軸で比較し、自社の課題に合うタイプを見極めることが、ミスマッチを避ける近道だと考えられます。

本記事では実在する20社を客観的な項目で比較しました。まずは複数社へ問い合わせ、提案内容を比較検討するところから始めてみてください。